地下车库用电是商业的。因为地下车库既然作为地下停车场进行经营活动，那么应该是通过了审批通过后并拿到了营业执照，那么说明地下车库就是商业经营活动，车库使用的电就应该按照用电的相关国家政策规定，按照商业用电收取电费。