房开贷即房地产开发贷款，是指银行等金融机构根据开发商的资质、项目的可行性以及抵押物等因素，为房地产开发商提供的一种贷款服务。

这种贷款通常用于房地产企业开发、建设、销售、租赁等各个环节的资金借用，能够有效缓解开发商在资金周转上所遇到的困难。

房开贷款一般会要求开发商提供较为丰富的质押物，并且具备高额的贷款利率，也是银行等金融机构对房地产市场进行调控的一种方式之一。