中介说的价和实际签合同的价可能不完全一样。在房地产或其他交易中，中介通常会提供一个预估的价格或范围，但最终的合同价格可能会受到多种因素的影响。

以下是一些可能导致中介说的价与实际签合同的价不一致的原因：

1.谈判和协商：在签订合同之前，双方可能会进行谈判和协商，这可能导致价格的调整。双方可能会就价格、条件、附加条款等进行讨论，并最终达成一个双方都能接受的价格。

2.市场变化：市场条件的变化可能会对价格产生影响。如果市场行情发生变化，例如供应和需求的变化、房地产市场的波动等，合同价格可能会相应调整。

3.具体交易细节：合同价格可能还会受到其他交易细节的影响，例如房屋的状况、家具和设备的包含情况、付款方式、交割时间等。这些因素可能会在谈判过程中影响最终的价格。

4.中介的误差或不确定性：中介提供的价格可能是一个估计或大致的范围，而不是确切的价格。在实际签订合同之前，可能会有更多的信息和细节被确定，从而导致价格的微调。

为了避免不必要的误解或纠纷，在与中介和对方进行交易时，确保清楚地沟通和确认价格，并在签订合同之前仔细审查合同条款，包括价格、支付方式、交易条件等。如果对价格或其他方面有任何疑问，应及时与对方进行沟通并寻求解释或协商。

需要注意的是，以上情况并非绝对，实际情况可能因具体交易和中介的操作而有所不同。在任何交易中，清晰的沟通、透明的信息和详细的合同条款都是确保双方权益的重要因素。如果你对具体的交易有疑问或需要更准确的信息，建议咨询专业人士或相关法律机构。