基坑土方工程、桩基础工程、基坑支护工程、降水工程。

带有两层地下室房产开发项目，地下四大块约占项目总造价的25%。地下四大块属于隐蔽性工程，结合基坑四大块工程的特点，主要有以下几个方面进行管控：

一、结算资料

1、基坑土方工程：

（1）土方开挖前自然地坪标高测量方格网；

（2）自然地坪标高测量方格网间距最大为 10 米，根据自然地貌情况最终确定间距；

（3）实际土质情况和地质勘测报告的比较资料，需要留有相关的影像资料；

（4）基坑开挖完成后的实际情况测量图，特别放坡情况；

（5）基坑开挖过程中遇到的障碍物等特殊情况的签证；地下四大块：基坑土方工程、桩基础工程、基坑支护工程、降水工程。带有两层地下室房产开发项目，地下四大块约占项目总造价的25%。地下四大块属于隐蔽性工程，结合基坑四大块工程的特点，主要有以下几个方面进行管控：

一、结算资料

1、基坑土方工程：

（1）土方开挖前自然地坪标高测量方格网；

（2）自然地坪标高测量方格网间距最大为 10 米，根据自然地貌情况最终确定间距；

（3）实际土质情况和地质勘测报告的比较资料，需要留有相关的影像资料；

（4）基坑开挖完成后的实际情况测量图，特别放坡情况；

（5）基坑开挖过程中遇到的障碍物等特殊情况的签证；

（6）验槽记录，需要工程部、监理、地质勘查单位、设计单位、施工单位签字确认；

（7）以上各种测算资料需要工程部、成本部、施工单位的签字确认，如需要时设计单位、地质勘测单位需要签字确认。

2、桩基础工程：

（1）桩基础施工图纸；

（2）实际桩基础施工现场记录，需监理签字；

（3）桩基础检测报告；

（4）设计变更、现场签证。

3、基坑支护工程：

（1）基坑支护方案论证资料；

（2）基坑支护施工图纸；

（3）基坑支护设计交底相关资料；

（4）基坑支护桩现场施工记录，需监理签字；

（5）设计变更、现场签证。

4、降水工程：

（1）降水方案论证资料；

（2）降水工程施工图纸；

（3）降水系统实际布置图纸：需工程部、监理、设计单位签字确认；

（4）降水记录：需工程部、监理、设计单位签字确认。

5、桩基检测：

（1）检测方案：经甲方、监理、设计单位或相关政府行政主管部门审核批准；

（2）桩基检测记录：甲方、监理、检测单位签字确认；

（3）合格的书面检测报告：经政府主管部门、甲方审验合格。

（6）验槽记录，需要工程部、监理、地质勘查单位、设计单位、施工单位签字确认；

（7）以上各种测算资料需要工程部、成本部、施工单位的签字确认，如需要时设计单位、地质勘测单位需要签字确认。

2、桩基础工程：

（1）桩基础施工图纸；

（2）实际桩基础施工现场记录，需监理签字；

（3）桩基础检测报告；

（4）设计变更、现场签证。

3、基坑支护工程：

（1）基坑支护方案论证资料；

（2）基坑支护施工图纸；

（3）基坑支护设计交底相关资料；

（4）基坑支护桩现场施工记录，需监理签字；

（5）设计变更、现场签证。

4、降水工程：

（1）降水方案论证资料；

（2）降水工程施工图纸；

（3）降水系统实际布置图纸：需工程部、监理、设计单位签字确认；

（4）降水记录：需工程部、监理、设计单位签字确认。

5、桩基检测：

（1）检测方案：经甲方、监理、设计单位或相关政府行政主管部门审核批准；

（2）桩基检测记录：甲方、监理、检测单位签字确认。

（3）合格的书面检测报告：经政府主管部门、甲方审验合格。