宅基地是农村基层组织，按照法律，给村民规划的居住地皮，村民可以居住使用，可以在本村内转让，但不能买给本村以外的他人，因为，土地是集体的，不属于村民个人，本村人之间的宅基地买卖，还是在本村范围之内，没有走出本村的管理范围。所以，宅基地纠纷案只能在本村村民之间解决。