房子作为商品受到市场供需关系的影响，在经济下行时价格可能下跌，但通常情况下房价上涨更为普遍。

这是因为房地产市场受地块稀缺性、城市发展需求等因素的影响，同时房产作为投资和居住需求的双重属性，具有较强的保值与升值功能。

此外，政府的政策调控和市场机制也会影响房价的波动。因此，尽管房产有降价可能，但整体来看房价通常呈现上涨趋势。