必须资金监管。

因为燕郊是一个限购限贷区域，购房者在购买房产时需要提供购房资金来源证明以及按照国家相关规定进行资金监管。

该规定的目的是避免不合规的资金流入房地产市场，保障市场的健康稳定发展。

同时，购房者也应严格按照相关规定办理相关手续，保证购房的合规性和合法性。

在购房过程中，购房者还需了解相关法律法规，了解自己的权益和需要注意的问题，确保自身的合法权益不受侵犯。