低层楼着火后，火势一般会迅速蔓延，烟雾会逐渐弥漫到楼上，而一旦烟雾弥漫到楼上，燃烧空气含氧量会降低，会引起燃烧不完全，产生大量有毒物质，对生命健康造成威胁。

另外，低层火灾时火苗会向上燃烧，烘烤顶棚和梁柱，温度逐渐升高，当达到燃点、更容易燃烧时，楼上就会着火。

此外，低层楼房中经常存放物品，一旦着火，易形成燃烧源，更容易引发爆炸和火灾扩散。因此，低层楼着火后会烧到楼上，也很难控制。