建设用地指标来源方式，主要是通过规划农民集中居住区将原来分散使用的农民宅基地进行整合。

这样既降低了公共配套服务设施的成本，又提高了公共设施的使用效率，同时节省了土地。

再将节省的宅基地指标调整为发展农村集体经营性产业的用地指标。

投资商看中的就是结余下来的集体建设用地。