福州在2008年至2012年期间，正值全球金融危机之后的经济恢复期，房地产市场也经历了一定的波动和调整。这一时期，福州的房产市场呈现出以下特点：

房价波动：在全球金融危机的影响下，福州的房价在2008年至2009年期间经历了一定程度的下跌。然而，随着经济的逐步复苏和政府救市政策的出台，房价在2010年开始逐步回升，并在2011年至2012年期间保持了稳定的增长态势。

市场调整：金融危机期间，福州的房地产市场经历了一轮洗牌，部分实力较弱的开发商因为资金链紧张而退出市场，而一些有实力的开发商则通过调整战略、优化产品等方式应对市场变化。这一时期，福州的房地产市场逐渐走向规范化、成熟化。

政策影响：这一时期，政府出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，以遏制房价过快上涨。这些政策对福州的房地产市场产生了一定的影响，使得房价增速逐渐放缓。

对于福州08年到12年的房产，投资者应该根据自身的投资目标和风险承受能力进行综合考虑。虽然这一时期福州的房价整体呈上涨趋势，但不同区域、不同楼盘的房价涨幅和投资价值存在差异。投资者可以结合当时的政策环境、经济发展状况以及楼盘本身的品质、地段等因素进行分析和判断，以做出明智的投资决策。

需要注意的是，过去的房价走势并不能完全代表未来的发展趋势。投资者在考虑投资房产时，应该充分了解市场状况、政策环境以及自身的经济实力和风险承受能力，做出理性的投资决策。