房屋租赁合同上的权属需要明确写明房屋的所有权属及租赁方的使用权属。房屋所有权属一般为房屋出租方所拥有，租赁方只有使用权。同时，合同中还需注明租赁方的权利和义务，如维修保养责任、租赁期限、租金支付等。

通过明确规定房屋的权属，可以有效防止纠纷的产生，保障租赁双方的合法权益。