一般情况下，如果买别人的自建房其中一层，只有该层的建筑面积可以计入产权范围，而其他楼层并不属于产权范围。因此，买别人自建房其中一层是有产权的，但需要注意具体合同约定并查看房产证注明的面积，以免后续出现纠纷。同时，购买前应该仔细了解该层所有权情况以及有关的权益和义务，确保购房交易合法合规，避免不必要的风险。