基层接触面的问题：上乳胶漆的时候墙面处理不干净，工人偷懒，没有打磨清洁墙面，导致乳胶漆附着力不强。

天气或环境问题：在施工或使用的时候，长期处于潮湿的环境，导致乳胶漆水分富余，风一吹或天气干燥的时候，乳胶漆就会收缩紧绷，导致脱皮。

墙体基层内进水：例如家里的外墙或者卫生间的隔墙，由于墙体内有水分的进入，导致内部的腻子失效，腻子生效就会与抹灰层分离，那么面层的乳胶漆也就现了脱皮掉落的情况。