购房消费券最高为1万元/套，有效期为1年。在购房活动期间，购买沈阳市取得商品房预售许可证的商品住房（公寓除外）可发放购房消费券。
根据购房备案时间的先后顺序，符合条件的购房人可以获得不同金额的购房消费券。在市内九区购房的前3000名购房人每人发放金额1万元/套购房消费券，后续购房人每人发放金额5000元/套购房消费券。对于辽中区、新民市、法库县、康平县等区县（市）的购房人，符合条件的累计前100名购房人每人发放金额1万元/套购房消费券，后续购房人每人发放金额5000元/套购房消费券。
要使用购房消费券，首先需持有盛京银行借记卡，并在手机应用软件上下载盛京银行App。登录后，在首页左上角的“券”的位置点击进入，进入后会看到发放的“金九银十房交会消费券”。然后，到指定的商户进行消费，并进行消费券的核销。