婚前公房属于个人财产，但婚后共同使用时，须确定使用费用及维护责任；离婚时，根据使用及贡献情况可分割使用权。

如婚前公房装修或贷款还款申请了对方担保，须根据实际情况进行权利和财产的分配。建议在婚前明确双方权益并签署协议，以免出现纠纷。