你好,武汉父母房产买卖给子女需要交的费用包括:
契税:根据房屋面积和是否首次购房,缴纳费用有所不同。例如,购买90平米以下且是首套房的,需要缴纳成交价1%的契税;购买90平米以上且是首套房的,需要缴纳成交价1.5%的契税;购买第二套房产且面积在90平米以上的,需要缴纳成交价2%的契税;购买三套以上房产或房面积在140平米以上的,需要缴纳成交价3%的契税。
增值税:房产证未过5年的,需要缴纳增值部分5.5%左右的税额。
个人所得税:需要缴纳评估价总额1%的税额。
其他费用:例如登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等。
需要注意的是,房产过户给子女的过程中可能会涉及到其他相关费用,例如中介费、评估费等,这些费用也需要根据具体情况进行计算。