优点:

企业产的房子有利条件在于，价格便宜，位置优越，大都位于市中心，有的还是学区房，价格相对低些。

缺点:

不利就是户型一般，而且很多存在风险，起码维修都无处找主。特别有科纷难以解决。如此等等。