流程如下:

全款:验资→验房→验贷→网签→缴税→过户。商贷无抵押:资金审核→网签→核贷→评估→面签→贷款审批→纳税→过户→抵押→放款。商业贷款抵押:验资→验房→验贷→还款→解压→网签→评估→面签→贷款审批→缴税→过户→抵押→放款。