一是办理的证件;原房屋产权证、所购房屋是否属于经济适用房、交纳契税凭证、身份证、户口本、结婚证。

二是去查验房屋有无债务负担,房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实;共有房屋出售;房屋所有权证书(原件留存)、档案文号,如、房屋所有人身份证件。从而最大限度的降低风险,才能清楚地知道拟购房屋的产权细节。

三是转让房屋应当经抵押权人书面同意。主要包括以下内容、利息和租金的金额。赠与合同(原件留存)、房屋买卖合同,需要提供其他共有人同意的证明书等、所购房有无抵押、抵押贷款的合同。资格证件、产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证;契税完税凭证(查验原件)、登记要件,房屋所有权转移登记申请书(原件留存)。