格调无理由退房的规则是在签订购房协议之日起，直到房屋初始登记办理之前，消费者都可以无理由退掉已购房产。

格调地产在签订购房合会一并签订有法律效力的无理由退房协议，购房者可自由选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式，都可享受“无理由退房”。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款，格调地产在向购房者返还其支付的现金房款之前，将先行协助购房者向经办银行办理还贷；

最后，客户退房手续完成后，7个工作日内全额退款。