原因：1.相对其他别墅容积率较高，人口密度大；

2.目前周边在建项目较多，空气和噪音影响多；

3.小区内有4栋自住房，花园洋房和叠拼别墅混着，可能会对小区整体素质有影响；

4.周内早晚高峰前往城里自驾会容易堵车。世茂维拉是房山唯一的城市别墅，位于房山线广阳城地铁站旁边，