房产证是一种法律上的产权证明文件，记录了房屋的归属、面积和性质等信息。在中国，所有的房地产交易都需要进行房产证的过户手续，因此，房产证是非常重要的一种法律证明文件。

如果在沈阳地区没有办理房产证的情况下，可以在当地的不动产登记中心查询房产登记信息。查询需要提供一些相关信息，如房屋地址、产权人姓名、身份证号等。如果查询到房产登记信息，则可以确认房屋是否已经登记，并了解到该房屋的基本情况，但不会有具体的房产证文件。

需要注意的是，查询房屋登记信息需要有产权人的授权才能进行，如果您不是产权人请确保获得产权人的授权再进行查询。另外，如果房屋尚未进行登记也可能查询不到相关信息。