步梯顶楼价格便宜是源自房屋结构和自身价值。从步梯结构来说，越是高层，虽说采光通风好，但是得一层层往上爬不是么，生活中采购买菜搬东西，爬楼梯是越高越辛苦的。

房屋自身价值方面，顶楼没有很好的隔热防雨措施，或者年久失修亦或质量不过关，大部分顶楼房屋都会面临屋顶漏水，夏天爆热冬天冰冷的室内环境，所以顶楼的居住价值肯定比其他楼来得差。

现在都是一楼一价，一房一价，价格直接体现价值，步梯顶楼价格便宜由此可见。