宁波臻堇园是一个大型的高端住宅项目，但近年来由于城市房价的大幅上涨和楼市调控政策的影响，其价格过高，导致销售不畅。

此外，由于该项目位于宁波市较为偏远的余姚市区，交通不便，也使得潜在购房者犹豫不决。

另外，楼盘周边缺乏便利设施、教育资源和商业配套，也降低了其吸引力。因此，要想让宁波臻堇园卖得更好，需要开发商进行价格优惠，并着力改善周边环境和提升配套设施。