因可能涉及多个方面。首先，从物业管理的角度来看，虽然一些业主对物业的服务有所不满，但小区环境总体还是较为宜居的，这可能在一定程度上影响了房价。同时，物业的更换往往涉及到业主的意愿和利益，如果业主对于换物业的呼声未能得到及时响应，可能会影响他们对于小区的整体评价，从而间接影响房价。

其次，托乐嘉花园位于江宁将军大道，这个区域的房价可能受到整个区域房地产市场的影响。如果区域内有其他类似或更好的房源供应，那么托乐嘉的房价可能会受到竞争压力而相对较低。

此外，房价还会受到宏观经济环境、政策调控、市场需求和供应关系等多种因素的影响。例如，如果当前房地产市场处于下行趋势，或者政策对于房地产市场进行了严格的调控，那么房价可能会普遍较低。同时，如果市场需求不足，而供应又相对充足