1、商业用地的房子：商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，房屋的性质是商业的，只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。
2、原房主户口未迁出的二手房：购买二手房，如果原房主户口没有迁出的话，买家付钱买房之后是无法办理落户的
3、不能办理房产证的房子：没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。
4、违建房屋：违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。
5、小产权房：因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。
6、查封房：售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。