购买新房或二手房一般需要进行贷款，而银行或其他贷款机构会针对贷款人进行征信查询，以了解其贷款偿还情况和信用记录。

根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定，银行和其他金融机构可以查询借款人最近两年的信用报告，但具体查询的年限也可能因不同机构政策而有所不同。所以，购房者可以事先向自己的银行咨询具体的贷款政策和征信查询年限。此外，建议购房者提前检查自己的信用状况，确保信用良好，以此增加贷款通过率。